Byggservice

Byggservice är ett samlat begrepp för mindre och medelstora jobb i byggnader som redan finns: ombyggnader, reparationer och underhåll, ofta med kort planering och ibland när något behöver åtgärdas snabbt. Homefield Entreprenad AB erbjuder byggservice åt privatpersoner, fastighetsägare, bostadsrättsföreningar och företag. Vi är främst verksamma i Uppsala, Knivsta och Stockholm. Skillnaden mot en stor nybyggnation är storleken och flexibiliteten. Uppdragen är avgränsade och anpassas efter hur byggnaden används i dag.

Lokalanpassning och kundanpassning för företag och kontor

En stor del av vår byggservice handlar om att bygga om lokaler så att de passar verksamheten som ska vara där. Det kallas lokalanpassning eller kundanpassning, och blir aktuellt när en ny hyresgäst flyttar in eller när ett företag behöver använda sina ytor på ett nytt sätt. Vi bygger om kontor, butiker, lager och andra lokaler, till exempel genom att:

Riva befintliga väggar och inredning, se rivning.
Flytta eller sätta upp väggar för nya mötesrum, kontorsrum eller öppna ytor.
Lägga nya ytskikt på golv, väggar och undertak.
Anpassa pentry, personalutrymmen och förråd.
Dela in butiks- och lagerytor på nytt.

Ord vi använder: planlösning är hur rummen är fördelade och hänger ihop. Ytskikt är det som syns, som golvbeläggning, färg och undertak. Hyresgästanpassning är ombyggnaden som görs inför att en ny hyresgäst flyttar in. Vid större ombyggnader kan vi ta ansvar för hela projektet, se projektledning.

Hela uppdraget som totalentreprenad

Vill du inte hålla ihop ombyggnaden själv kan vi ta hela uppdraget som totalentreprenad, från planering och rivning till färdig lokal, med en kontakt genom hela jobbet. Vi planerar arbetet och tar ansvar för helheten tills lokalen är klar att använda.

Mindre renoveringar och snickerier

Alla jobb är inte stora nog för en egen entreprenad. Vi hjälper till med avgränsade renoveringar och snickeriarbeten, som nya innerväggar, golvbyten, inbyggnader, trappor, en ny altan eller ett förråd på tomten.

Reparationer och underhåll

Byggnader slits av väder och användning. Vi åtgärdar till exempel vindskivor, takfötter och mindre takskador, byter eller justerar dörrar och fönster och lagar skador på fasad, trappor och utemiljö.

Insatser efter skador

När något har hänt, till exempel efter en vattenläcka eller ett inbrott, hjälper vi till att säkra och återställa det som har skadats. Det kan handla om att täta, byta en trasig dörr eller ett fönster eller bygga upp det som har behövt rivas.

Löpande fastighetsservice för fastighetsägare och BRF:er

Fastighetsägare och bostadsrättsföreningar har ofta en lista med jobb som återkommer. Vi kan ta hand om löpande byggservice i trapphus, källare, förråd, tvättstugor och andra gemensamma utrymmen, så att föreningen har en kontakt för de bygg- och underhållsjobb som dyker upp.

Vem passar byggservice för?

Privatpersoner som behöver hjälp med en renovering, en reparation eller ett snickerijobb hemma.
Fastighetsägare och bostadsrättsföreningar som vill ha löpande hjälp med underhåll och gemensamma utrymmen.
Företag och hyresgäster som behöver anpassa en lokal eller bygga om ett kontor.

Hur det går till

Kontakt. Du beskriver vad som behöver göras, gärna med bilder.
Genomgång. Vi tittar på plats när det behövs och pratar om önskemål och tidpunkt.
Förslag och offert. Du får ett förslag på upplägg och en offert.
Utförande. Vi utför arbetet enligt gällande regler och branschregler.
Avslut. Vi går igenom resultatet med dig och städar efter oss.

Vad påverkar priset?

Typ av arbete och hur omfattande det är.
Material och inredning.
Hur många arbetsmoment som ingår.
Om arbetet ska göras medan lokalen eller bostaden används.
Åtkomst och hur mycket som behöver skyddas eller flyttas undan.

För privatpersoner kan arbetskostnaden ge rätt till ROT-avdrag enligt Skatteverkets regler. Vi berättar mer när vi lämnar offert.

Behövs tillstånd?

Reparationer, byte av ytskikt och nya icke-bärande väggar kräver oftast inget lov. Ändras en lokals användning kan bygglov krävas, och ingrepp i bärande konstruktion, brandskydd eller ventilation kan kräva anmälan till kommunen. En altan eller ett förråd kan också kräva lov beroende på storlek och placering. Vi hjälper dig reda ut vad som gäller.

Varför Homefield Entreprenad?

En kontakt för byggservice, rivning och markarbete, så att jobben kring en fastighet kan samlas.
Vi strävar efter att planera arbetet efter hur byggnaden används, så att verksamhet och boende störs så lite som möjligt.
Behövs något utanför huset, som dränering eller stensättning, kan vi ta det i samma veva.

Vanliga frågor

Vad är byggservice?

Byggservice är mindre och medelstora bygg-, reparations- och underhållsjobb i befintliga byggnader. Det kan vara allt från en reparation eller ett snickerijobb till ombyggnad av en lokal.

Vad är skillnaden mellan byggservice och en vanlig byggentreprenad?

Byggservice gäller avgränsade jobb i byggnader som redan finns och planeras ofta med kort framförhållning. En byggentreprenad är vanligtvis ett större projekt, till exempel en nybyggnation.

Hjälper ni till med lokalanpassning för en ny hyresgäst?

Ja. Vi bygger om kontor, butiker, lager och andra lokaler, till exempel med nya väggar, mötesrum och ytskikt, så att lokalen passar den nya verksamheten.

Kan ni hjälpa till efter en vattenläcka eller ett inbrott?

Ja, vi hjälper till att säkra och återställa det som har skadats, till exempel genom att täta, byta dörrar eller fönster och bygga upp det som har rivits. Kontakta oss så ser vi vad vi kan göra.

Kan ni hjälpa en bostadsrättsförening med löpande underhåll?

Ja. Vi kan ta hand om återkommande bygg- och underhållsjobb i trapphus, källare, förråd, tvättstugor och andra gemensamma utrymmen, så att föreningen har en kontakt.

Kan jag få ROT-avdrag för byggservice?